Gevelrenovatie
Een gemetselde gevel gaat tientallen jaren mee, maar niet zonder onderhoud. Bij gevelrenovatie brengen we de hele gevel terug in goede staat: voegen, stenen, scheuren, reiniging en bescherming.
Wat is gevelrenovatie?
Gevelrenovatie is het herstellen en vernieuwen van de buitenkant van gemetselde gevels. Denk aan opnieuw voegen, scheuren en kapotte stenen herstellen, roestende spouwankers vervangen, de gevel reinigen en afsluitend impregneren. Het doel is een gevel die weer jaren droog, sterk en mooi blijft.
Veldhuizen Gevelrenovatie is gespecialiseerd in metselwerk. We werken voor particulieren, VvE's, aannemers en bedrijven, met eigen voegers en gevelrenovateurs.
Wanneer is gevelrenovatie nodig?
Een gevel geeft meestal ruim op tijd signalen. Let vooral op:
- Voegen die zacht zijn, uitbrokkelen of loslaten
- Scheuren in het metselwerk, vooral boven kozijnen of in trapvorm
- Horizontale scheuren om de paar lagen: vaak roestende spouwankers
- Groene aanslag, zwarte strepen of witte uitslag
- Vochtplekken aan de binnenkant van de buitenmuur
- Afgevroren of gebarsten stenen en lekkende raamdorpels
Hoe eerder u erbij bent, hoe kleiner en goedkoper het herstel. Losse voegen laten water binnen, en elke vorstperiode maakt de schade groter.
Onze werkvolgorde
Elke gevelrenovatie voeren we uit in dezelfde vaste volgorde. Zo sluit elke stap goed aan op de vorige en is het resultaat duurzaam:
- Uithakken: oude voegen stofarm verwijderen tot de juiste diepte.
- Reinigen: vuil, aanslag en stof eraf, zodat de nieuwe voeg goed hecht.
- Voegen en repareren: scheuren herstellen, stenen vervangen en nieuw voegwerk aanbrengen.
- Impregneren: een dampopen beschermlaag tegen vocht en vuil.
Wat kost gevelrenovatie?
De prijs hangt af van het aantal vierkante meters, de staat van de gevel, de bereikbaarheid en welke onderdelen nodig zijn. Een complete renovatie van een rijtjeswoning is iets anders dan alleen de schoorsteen opnieuw voegen.
Daarom komen we altijd eerst gratis kijken. In de offerte staat elke post apart, met de m² of aantallen erbij: steiger, reinigen, uithakken, voegen, herstel en impregneren. Zo ziet u precies waarvoor u betaalt en kunt u zelf keuzes maken.
Gevelrenovatie voor VvE's
Bij appartementencomplexen en portiekflats plannen we per blok en informeren we bewoners vooraf. We denken mee over het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), zodat de VvE weet wat er de komende jaren aan de gevel moet gebeuren.
Laat uw gevel elke vijf tot tien jaar nakijken. Kleine reparaties op tijd voorkomen een grote renovatie later.
Veelgestelde vragen over gevelrenovatie
Hoe lang duurt een gevelrenovatie?
Voor een gemiddelde woning ongeveer één tot twee weken, afhankelijk van de werkzaamheden en het weer. Bij de offerte geven we een inschatting.
Kan gevelrenovatie het hele jaar door?
Voegen doen we alleen boven ongeveer 5 °C en impregneren op een droge gevel. In de winter plannen we werk dat minder weersgevoelig is.
Moet de hele gevel opnieuw gevoegd worden?
Niet altijd. Zijn de meeste voegen nog goed, dan is plaatselijk herstel vaak genoeg. Dat zeggen we u eerlijk bij de opname.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor gewoon onderhoud meestal niet. Bij monumenten, een andere voegkleur in een beschermd stadsgezicht of een steiger op de stoep soms wel. We bespreken dit bij de opname.